LPS | Last Planner System | Lean Construction

LPS que es

GESTIÓN DE PERSONAS/EQUIPOS y no ACTIVIDADES. trabajo en equipo. En donde a través de una buena comunicación se logra planificar el proyecto a través de una red de compromisos y un aprendizaje de la propia experiencia

A partir de identificar los PUNTOS DÉBILES DE LA PLANIFICACIÓN TRADICIONAL. 

LPS PLANTEA 3 CAMBIOS DE ENFOQUE:

VARIABILIDAD. basado en supuestos futuros y planteado por una persona o un equipo de personas en oficina. LPS propone bajar esa variabilidad desde los últimos planificadores, los que ejecutarán la obra

FLUJO/TRANSFORMACIÓN. Gantt describe solo actividades que generan transformación. LPS incluye actividades que generan flujo continuo para la transformación (traslados, permisos, etc) pero no son en sí productivas. Análisis de restricciones y liberación de las mismas.

DEBE/PUEDE/SE HARÁ. Un Gantt indica lo que se debe hacer. LPS entiende que en la realidad de una obra, se hará lo que se puede hacer. Por ello, se plantean 3 niveles de planificación:

planificación en cascada. En tres niveles: general (pull sesion | rojo) + 4/6 semanas vista (6 week look ahead plan 6WLAP | amarillo) + 1 semana vista (weekly work plan WWP | verde) + reunión diaria de pie 

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  • general: pull session para reunir a los contratistas y definición y compromiso general. Se lo llama “Pull” porque las actividades se plantean desde el final hacia el comienzo. 
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Se utilizan tarjetas por rubros y entre todos los “últimos planificadores” de cada rubro, se planifica el cronograma general

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  • 6 semanas vista: administración del flujo a través de identificación y liberación de las restricciones a tiempo para asegurar la continuidad de la obra. La cantidad y tipo de restricciones puede variar por proyecto o región. 
LPS restricciones

La planilla de restricciones permite. categorizar, entender y actuar a partir de entender las razones que en cada proyecto en particular, está complicando el correcto flujo de las actividades.

  • 1 semana vista:  es en donde se gestionan las promesas o compromisos adquiridos por los últimos planificadores a través de una planilla de trabajo semanal o lista de ejecutables para la semana siguiente. También se analiza lo hecho en la semana anterior vs. lo planificado, para obtener retroalimentación:
    • PPC. porcentaje de plan cumplido. para medir y aprender. Se dividen las actividades cumplidas vs las planificadas y se obtiene un porcentaje como resultado.
    • RNC. razones de no cumplimiento de actividades no cumplidas.
  • reuniones diarias de pie para identificar y liberar restricciones de última hora. Deben ser reuniones de no más de  15 minutos

El resumen de los elementos clave de un LPS serían:

LPS elementos 2.png

INS Panama – ladrillo (pros/contras/futuro)

HISTORIA: El ladrillo es el material de construcción más antiguo fabricado por el hombre. El ladrillo constituyó el principal material en la construcción de las antiguas Mesopotamia y Palestina, donde apenas se disponía de madera y piedras. Los habitantes de Jericó en Palestina fabricaban ladrillos hace unos 9.000 años.

El ladrillo en particular, es un material que, de una u otra manera, es permanente en la historia de la arquitectura. Ningún período, con mayores o menores altibajos, ha escapado a su presencia.

PROS: El ladrillo de arcilla es resistente, estructural, térmico, acústico, económico, estético, resistente al fuego y de bajo mantenimiento. Por ello, es un material a considerar en construcciones bioclimáticas.

CONTRAS: Para la elaboración de los ladrillos tradicionales se utilizan los mismos suelos productivos que emplea la agricultura. La minería de suelos explota un recurso casi no renovable, ya que el tiempo de formación del suelo es de aproximadamente 10.000 años. Al fabricarlo consume elevadas cantidades de carbón y diésel, pues para el proceso de cocción se utilizan hornos que alcanzan grandes temperaturas.

EVOLUCIÓN: A partir de ello se han generado altermativas que de a poco buscan entrar en los mercados. Se trata de los llamados ladrillos ecológicos. Están hechos a partir de residuos de construcción y demolición mezclados con sedimentos fluviales. Otros se construyen a partir de cenizas de carbón, cáñamo y paja y también a partir de plástico usado mezclado con cáscaras de cacahuete (maní).

El Blac Brick, diseñado por un equipo de estudiantes del MIT, se presenta como el ladrillo del futuro. Está fabricado a base de un 70% de cenizas provenientes de restos de papel y cartón reciclado, de hidróxido de sodio, extracto de lima y una pequeña cantidad de arcilla.

Como arquitectos o espectadores, esperamos seguir emocionándonos frente a obras construidas con este noble elemento, tan estudiado y trabajado a lo largo de la historia de la humanidad. 

Esperamos ser capaces de ver con nuestros propios ojos, la evolución del mismo a partir de su producción con materiales reciclados, su inserción en los mercados y la consecuente disminución de la contaminación para su fabricación.

Saludos!

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INS Panama – Proyecto: Torre Allure, Terraza Piso 48 – Diseño e Inspección

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Hemos finalizado un exitante proyecto en lo alto de una de las torres que forman el elevado skyline de Panamá, frente a la renovada costanera de esta ciudad.
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En este caso, INS llevó a cabo el Diseño y la Inspección de 320m2 de terraza, para un cliente particular.
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Comenzando por identificar claramente las necesidades del cliente, desarrollamos una sectorización del programa en 3 áreas con claras diferencias funcionales.
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Yendo de áreas públicas a privadas y con la incorporación a la terraza de un Jacuzzi como elemento articulador del espacio familiar.
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La combinación de materiales como el timbertek y el mármol se conjugan junto a la iluminación indirecta, como elementos que realzan la volumetria del Jacuzzi.
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Una circulación hacia el área privada, trabajada con grama y pasos de mármol martillado, permiten una conexión definida y funcional desde y hacia el Jacuzzi y Solarium.
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Elementos como una rosa de los vientos diseñada con 4 diferentes tipos de mármoles acompañada de 300m2 de piso de mármol a su alrededor, hacen de esta terraza un espacio único para contemplar el mar.
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Se ha realizado junto a especialistas, un diseño de iluminación que permite resaltar los diferentes volumenes y materialidades.
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Una banca en el perimetro del área privada, con un diseño de cerramiento a partir de vidrios dispuestos de forma irregular, permite otorgar seguridad para los niños a la vez de un estudiado control del viento a esa altura.
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Se trabajo con acero inoxidable satinado, tanto para el sistema de sujeción de vidrios, como para revestir el 100% de una estructura de hierro existente, a la salida de la terraza. Un trabajo muy peculiar que permite destacar este hall exterior antes indefinido.
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Se ha logrado un trabajo exitoso a partir de una inspección diaria y exhaustiva, teniendo como resultado unas calidades muy controladas y en un tiempo record. Más aún cuando la logística se vuelve un desafío a esas alturas.
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Por todo ello, nos sentimos orgullosos por el trabajo realizado y muy agradecidos al cliente por la confianza depositada en nuestro equipo.

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